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中國北京，2021年6月1日—— 人類一生約90%的時間在室內度過。作為我們生活和工作的必備場所，樓宇環(huán)境的良好與否深刻影響著我們的生活質量，樓宇的安全平穩(wěn)運營，與我們每個人息息相關。作為行業(yè)的利益相關者，我們有責任認真審視整個行業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)，并更加積極地做出行動，以確保擁有可持續(xù)的未來。

作者：施耐德電氣數(shù)字能效業(yè)務中國區(qū)數(shù)字樓宇市場部負責人魏琨

碳中和目標驅動下，樓宇行業(yè)亟待轉型升級

據(jù)統(tǒng)計，中國建筑行業(yè)規(guī)模位居世界第一，現(xiàn)有城鎮(zhèn)總建筑存量約650億平方米，每年碳排放量約占全球的20%，同時中國每年新增建筑面積約20億平方米，產生的碳排放約占全球的11%，總碳排放占比全球超過30%，而隨著城鎮(zhèn)化趨勢的加快，建筑行業(yè)的溫室氣體排放量還將持續(xù)上升。作為高能耗領域，樓宇行業(yè)的降碳增效對實現(xiàn)碳中和目標至關重要，并面臨重重挑戰(zhàn)。我們必須正視樓宇在碳排放和資源浪費方面的現(xiàn)狀。從前期的建設到后期的運營，樓宇消耗了全球約30％的能源，每年的溫室氣體排放量約占全球總排放量的40％。不論是新建還是改造項目，未來樓宇建設和運營優(yōu)劣都將成為影響應對氣候變化成敗的關鍵。

數(shù)據(jù)顯示，數(shù)字化指數(shù)與行業(yè)生產力增長率呈顯著正相關。中國存量市場龐大，整體系統(tǒng)較為老舊，數(shù)字化水平較低，進而影響運營效率。樓宇的不間斷平穩(wěn)運營極易受自然及人為因素影響，無論是樓宇運營商，還是設施管理者，在當下這種環(huán)境中，都面臨著在即使危機時期仍保證樓宇處于平穩(wěn)運行狀態(tài)的艱巨任務。從干旱、暴雨等自然災害，到網(wǎng)絡攻擊，再到疫情蔓延，任何一種情況，都會對樓宇行業(yè)造成影響。樓宇行業(yè)需要提升數(shù)字化水平以及相關專業(yè)技能，以提升安全可靠性以及整體運營效率。

同時，我們也看到樓宇行業(yè)的空間“閑置”現(xiàn)象突出。全球樓宇中，有大約30%的空間處于“閑置”，被白白浪費，隨著建筑規(guī)模的變大以及設施設備的高度分散，也使人員的高效管理變得更加困難。為打造高效、更利于使用的空間，更加安全舒適的樓宇環(huán)境，樓宇及設施管理需要由“以設施為中心”向“以人為中心”轉變。

以數(shù)字化技術及電氣化知識的融合，為樓宇行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)提供最佳路徑

施耐德電氣認為，數(shù)字化技術及電氣化知識的融合是樓宇行業(yè)解決當前面臨的降耗增效難題、改善空間使用率及樓宇環(huán)境，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的最佳路徑。數(shù)字化能幫助樓宇實現(xiàn)所有系統(tǒng)的互聯(lián)互通，及時發(fā)現(xiàn)能耗漏洞，在全生命周期及整個生態(tài)價值鏈中實現(xiàn)系統(tǒng)性的效率提升。電力是唯一能夠脫碳的能源形式，可再生能源和新能源將通過電能的方式來為社會發(fā)展提供清潔和低碳的動力。電氣化與數(shù)字化的結合將極大地減少樓宇的能源消耗，降低碳排放，從而有效推動樓宇行業(yè)向可持續(xù)發(fā)展轉型。

我們看到，傳統(tǒng)的樓宇管理方式僅是不同系統(tǒng)功能的集成，面臨運維復雜和效率低下等難題。受傳統(tǒng)硬件總線限制，傳統(tǒng)管理系統(tǒng)獨立非一體化，無法實現(xiàn)統(tǒng)一集成化管理。復雜獨立的管理系統(tǒng)造成信息孤島和數(shù)據(jù)可用性問題，導致無法及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障和能耗漏洞，造成能效低下。各系統(tǒng)無法進行統(tǒng)一管理，復雜且繁瑣的運行維護導致更高的資金和運營開支。而終端電氣電能替代水平有限，樓宇管理者普遍缺乏專業(yè)知識技能。

然而，空間是樓宇的天然價值訴求間，由以功能為導向的管理轉變?yōu)獒槍臻g的管理打造未來智能樓宇的首要條件。數(shù)字化技術創(chuàng)新與電氣化知識的融合，則使這一轉變成為可能。

首先，全IP架構為樓宇走向空間管理提供重要技術基礎：更穩(wěn)定和可靠的通信；簡易設計、架構更靈活；簡化故障排除，快速的部署；便捷的服務，高效維護；龐大的規(guī)模和優(yōu)異的性能；高級別網(wǎng)絡安全。物聯(lián)網(wǎng)技術的發(fā)展，使空間作為一個扁平化的管理單元，每個空間作為一個既獨立又連接的扁平化管理單元成為可能，從而解決不同系統(tǒng)間存在的信息難以互通、數(shù)據(jù)因受限于系統(tǒng)接口無法及時傳輸?shù)入y題。同時，提升空間本地化管理能力增強也有助于降低網(wǎng)絡壓力和中心計算壓力。而借助物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)價值鏈，以及電氣化專業(yè)知識，則可有效打破以系統(tǒng)功能管理的傳統(tǒng)模式。

以面向樓宇市場的EcoStruxure，助力構建綠色智能的“未來的樓宇”

作為深耕樓宇領域的專家，施耐德電氣基于面向樓宇市場的EcoStruxure?，以中低壓一體化及強弱電一體化為核心，通過在互聯(lián)互通的產品，邊緣控制軟件，應用分析與服務三個層面的創(chuàng)新，不斷完善整體解決方案，同時攜手更多合作伙伴，充分利用數(shù)據(jù)價值，讓內部電力系統(tǒng)變得更“透明”，助力構建可持續(xù)、強韌性、超高效且以人為本的“未來的樓宇”。

未來的樓宇四大核心價值

借助施耐德電氣互聯(lián)互通的產品，可在保障強弱電系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運行的基礎上，感知系統(tǒng)狀態(tài)，采集并上傳數(shù)據(jù)。其中，施耐德電力互聯(lián)互通的房間解決方案，基于開放平臺構建，從房間控制入手，輕松實現(xiàn)從暖通空調到照明和窗簾的控制擴展，同時添加現(xiàn)代化房間傳感器、集成無線技術、辦公人員移動應用程序，并可提供可靈活擴展且滿足樓宇及其使用人員動態(tài)需求的端到端IP基礎架構，助力打造高效、更利于使用的樓宇。

施耐德電氣互聯(lián)互通的房間解決方案

該解決方案的核心是施耐德電氣新推出的SmartX IP控制器RP-C，這是一款基BACnet/IP的模塊化設備，可實現(xiàn)房間內多種設備控制，同時充當樓宇中所有互聯(lián)互通的設備的物聯(lián)網(wǎng)中心。通過捕獲數(shù)據(jù)并從中學習，提高樓宇效能。此外，還可借助配套應用軟件，幫助設施維護人員在無需爬高的情況下，安全完成調試，最大程度減少對房間使用人員的日常活動造成干擾，提高運營效率，改善使用體驗。

在邊緣控制層面，可利用軟件平臺，將各系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行集中分析，完成強弱電系統(tǒng)的打通和一體化管理，提升運維管理水平與效率。通過施耐德電氣 EcoStruxure Building Operation，可實現(xiàn)有效且合理的樓宇管理，進而提高效能。作為整個BMS的關鍵構成之一，EcoStruxure Building Operation可提供智能檢測、調節(jié)控制、門禁管理、視頻監(jiān)控、電能管理、燈光控制、配電管理、消防管理以及暖通空調管理等功能，從而實現(xiàn)貫穿樓宇各個區(qū)域、不同方面的全方位管理，在保障樓宇安全可靠的基礎上，賦予樓宇更多智慧屬性，讓管理運營者更加從容高效，也讓使用者更加安心舒適。

應用、分析與服務層面，則可實現(xiàn)對數(shù)據(jù)價值進行深度挖掘，形成“報告、決策、推送”，完整的智慧建筑運行閉環(huán)結構，幫助客戶持續(xù)優(yōu)化系統(tǒng)，釋放節(jié)能增效潛力，提高用戶舒適度體驗。其中，Power Advisor配電顧問，融合數(shù)字化技術、智能產品、本地及云服務平臺，實時監(jiān)控配電系統(tǒng)的運行狀況及資產設備性能，有效識別電能質量問題，提高用電可靠性，同時通過提高數(shù)據(jù)質量和系統(tǒng)性能優(yōu)化整個配電系統(tǒng)的能效表現(xiàn)，并利用貫穿整個生命周期的專家級服務為系統(tǒng)保駕護航。Building Advisor樓宇顧問，采用先進技術及物聯(lián)網(wǎng)產品對樓宇內各類信息進行收集，通過遠程監(jiān)控服務進行識別、劃分各類故障和優(yōu)化空間的優(yōu)先級并提高能效，降低維護、維修和控制調整成本，并且有效的改善整個樓宇內的舒適度。Energy Advisor云能效顧問，基于云架構提供一站式整合應用、分析與服務的集團級能源管理平臺，融合數(shù)據(jù)采集和分析、設備設施優(yōu)化管理、測量與驗證等核心功能模塊，為用戶提供能源信息的存儲和展示、智能指標預測、智能能效診斷、節(jié)能量測量與驗證、智能篩選最佳方案和專家顧問分析服務。

目前，施耐德電氣面向樓宇市場的EcoStruxure智慧樓宇解決方案，已在醫(yī)療、商建、機場、酒店、數(shù)據(jù)中心、生命科學、集中供熱等7大行業(yè)領域實現(xiàn)深入應用。以商建行業(yè)為例，我們在中國第一座智能化超高層鋼結構建筑——京城大廈改造項目中，提供了包括底層智能配電及樓宇產品，PME/PSO電能管理系統(tǒng)，EBO樓宇管理系統(tǒng)，EcoStruxure Building Advisor云能效顧問和EcoStruxure Facility Advisor千里眼顧問在內的強弱電一體化解決方案，以及全生命周期服務，對樓宇內部系統(tǒng)實施了數(shù)字化的改造升級，無縫集成了電力監(jiān)控和能耗管理系統(tǒng)，不但讓設備運作安全高效，支持遠程管理，還進一步提高了運營效率和能源使用效率，結合專業(yè)的優(yōu)化控制策略，最終讓節(jié)能效果達到了20%以上，得到了客戶的高度認可。

施耐德電氣助力京城大廈智能化改造

憑借深厚的市場洞察力、領先的專業(yè)知識和數(shù)字化創(chuàng)新技術與服務，施耐德電氣致力于助力各行業(yè)構建可持續(xù)、強韌性、超高效且以人為本的“未來的樓宇”,充分釋放建筑節(jié)能增效潛力，攜手邁向碳中和，共迎新機遇。

關于施耐德電氣

施耐德電氣的宗旨，是賦能所有人對能源和資源的最大化利用，推動人類進步與可持續(xù)的共同發(fā)展。我們稱之為Life Is On。

我們的使命是成為您實現(xiàn)高效和可持續(xù)發(fā)展的數(shù)字化伙伴。

我們推動數(shù)字化轉型，服務于家居、樓宇、數(shù)據(jù)中心、基礎設施和工業(yè)市場。我們通過集成世界領先的工藝和能源管理技術，從終端到云的互聯(lián)互通產品、控制、軟件和服務，貫穿業(yè)務全生命周期，實現(xiàn)整合的企業(yè)級管理。

我們是一家擁有本土化優(yōu)勢的全球企業(yè)，致力于推動開放的技術及合作伙伴生態(tài)圈，積極踐行有意義、包容和賦能的共同價值觀。